Arganda del Rey presentó en 2024 un precio medio de compraventa de vivienda de 188.779 euros, según recoge la edición 2025 del informe Indicadores Urbanos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Esta cifra sitúa a Arganda como uno de los municipios con los precios medios más bajos dentro del entorno metropolitano madrileño.
Así, en el mismo periodo, el precio medio fue de 386.259 euros en Madrid capital, de 354.743 euros en Rivas Vaciamadrid y de 208.186 euros en Alcalá de Henares.
Otros municipios cercanos aunque de menor tamaño registraron cifras más próximas a la de Arganda, como Mejorada del Campo (173.915 euros) o San Martín de la Vega (160.013 euros).
Así, de los 26 municipios analizados por el INE en la Comunidad de Madrid, Arganda ocupa el puesto 19 en el ranking de precios de vivienda, por delante de San Fernando de Henares (187.625), Leganés (178.223), Mejorada del Campo (173.915), Fuenlabrada (171.734), Humanes (170.238), Aranjuez (159.498) y Ciempozuelos (143.822 euros).
En la parte más alta del ranking regional se ubican Pozuelo de Alarcón (858.788 euros), Boadilla del Monte (687.285), Alcobendas (624.285), Villanueva de la Cañada (493.281) y Tres Cantos (434.659 euros).
El estudio del INE incluye por primera vez un bloque específico sobre precio medio de compraventa de vivienda, elaborado a partir de operaciones registradas ante notario. Este indicador se ha incorporado a la publicación en 2025 y cubre un total de 429 municipios de más de 20.000 habitantes.
Según el mismo informe, los municipios con el precio medio de compraventa más elevado en 2024 a nivel nacional fueron Sant Josep de Sa Talaia (969.434 euros), Calvià (862.953 euros) y Pozuelo de Alarcón (858.788 euros). En el extremo opuesto, los valores más bajos se registraron en Mieres (53.970 euros), Puertollano (57.531 euros) y Langreo (62.563 euros).
La publicación también recoge los precios medios por metro cuadrado. Los valores más elevados en este apartado fueron los de Sant Josep de Sa Talaia (6.807 euros/m²), Zarautz (6.511) y Santa Eulària des Riu (5.890). Los precios más bajos por metro cuadrado se registraron en Puertollano (558 euros), Almendralejo (581) y Villena (603). En Arganda, el precio medio fue de 1.768 euros por metro cuadrado.
La inclusión de estos datos en los Indicadores Urbanos forma parte de la ampliación de esta publicación estadística, que tiene como objetivo ofrecer información comparable sobre condiciones de vida en ciudades españolas.
Además de los precios de compraventa, el informe incorpora otros indicadores como gasto medio en alquiler, renta media por habitante, proporción de población extranjera, edad mediana o tasa de criminalidad.
El informe Indicadores Urbanos, elaborado anualmente por el INE, deriva del proyecto europeo Urban Audit y está centrado en ofrecer información estadística comparable sobre áreas urbanas. La edición 2025 incluye por primera vez estos datos de vivienda, disponibles para los municipios con más de 20.000 habitantes.
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