Arganda del Rey se ha convertido en el municipio de la Comunidad de Madrid con el precio de alquiler por metro cuadrado más barato en el mes de febrero del presente año, según el último informe del portal inmobiliario especializado Idealista.
En este informe, se detalla que el precio del alquiler por metro cuadrado en la región asciende a una media de 19,2 euros, con un aumento del 0,7% con respecto al mes anterior.
Asimismo, el aumento medio de precios en el último año es de un 14,4% en la provincia, una tendencia al alza que se viene repitiendo en los últimos años.
Pese a que la oferta de viviendas de alquiler es cada vez más escasa, lo cierto es que Arganda del Rey parece consolidarse como la localidad de la región con el precio más barato de las analizadas en este informe, siempre según los datos que maneja el citado portal inmobiliario.
De este modo, el precio del alquiler en Arganda se situó en febrero de 2025 en 10,4 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso del 1,7% con respecto a enero, una rebaja del 8,7% en el último trimestre (en noviembre de 2024 la ciudad alcanzó su máximo histórico con 11,4 euros por metro cuadrado) y un aumento del 8,5% interanual.
Arganda es, además, la localidad donde mayor caída han experimentado los precios en el último trimestre, por delante de Villanueva de la Cañada (-5,9%) y Tres Cantos (-3,9%).
Colmenar Viejo y Aranjuez, con 10,9 euros/m2; San Lorenzo del Escorial con 11,1 y Valdemoro y Parla, ambos con 11,6 euros por metro cuadrado, son las siguientes ciudades en la lista de alquileres más baratos de Madrid.
Por el contrario, la capital cuenta con el precio medio más alto con 21,2 euros/m2, seguida de La Moraleja con 18,9 euros, Villaviciosa de Odón con 17,5 euros, San Sebastián de los Reyes con 15,6 y Alcobendas con 15,1 euros por metro cuadrado. Todas ellas, a su vez, han alcanzado en febrero su máximo histórico.
Precio de la vivienda en venta
El informe también se refiere a la situación del precio de la vivienda en venta en febrero de 2025, que ha experimentado en general un aumento del 2,5% con respecto a enero, situándose en 3.949 euros el metro cuadrado de media en la provincia, casi un 20% más que el mismo mes de 2024.
En lo que a Arganda se refiere, el metro cuadrado en venta se situó el mes pasado en 2.053 euros, lo que supone un 2,1% más que en enero pero un 1,1 menos frente a noviembre de 2024.
En términos interanuales, el precio de la vivienda en venta en Arganda del Rey ha aumentado un 7,2%.
Los precios más caros se registran en La Moraleja (6.132 euros/m2), Madrid capital (5.238), Pozuelo de Alarcón (4.163), Majadahonda (3.828) y San Sebastián de los Reyes (3.348).
Por su parte, los municipios más baratos son Cadalso de los Vidrios (955), Colmenar de Oreja (1.020), Villa del Prado (1.058), Pelayos de la Presa (1.145) y San Martín de Valdeiglesias (1.227).
Yo no se donde están los alquileres más baratos en arganda quisiera saber por q creo que es mentira y de paso no se consiguen alquileres
Hacer noticia de el alquiler más bajo de la comunidad,no parece la noticia más acertada , si tenemos en cuenta los problemas de liquidez y la ocupación ilegal.